Perché conta davvero
In Sicilia il valore reale di un immobile si gioca prima della firma. Acquistare Ruderi Etna è spesso la variabile che determina tempi autorizzativi, costi nascosti e potenziale di rivendita.
Checklist tecnica prima di decidere
- Conformità urbanistica e titoli edilizi aggiornati
- Vincoli paesaggistici e autorizzazioni (Parco Etna, Soprintendenza)
- Stima costi reali di adeguamento e margini d’investimento
- Strategia d’uso: residenziale, ricettivo o rivendita
Criticità frequenti che vediamo sul campo
Le criticità più frequenti sono difformità storiche, accessi non formalizzati e budget sottostimati. Intercettarle presto evita trattative bloccate o lavori non avviabili.
Il metodo Studio 4e
Il metodo Studio 4e parte da un audit tecnico, prosegue con un concept realistico e si chiude con un piano autorizzativo e finanziario difendibile.
Vuoi un parere tecnico sul tuo immobile?
Analizziamo la situazione reale, senza promesse generiche. Ti diciamo cosa è fattibile, quanto costa e quali tempi servono.